Размер шрифтов: А А А

Изображения: отключить

Фон: A A X

ВЫКЛЮЧИТЬ

Повышение энергоэффективности зданий: 89 способов

ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

Из этой части статьи вы узнаете:

  • какие мероприятия по повышению энергоэффективности в многоквартирных зданиях предстоит выполнить согласно основным положениям государственной программы в этой сфере,
  • какие мероприятия направленные на повышение энергоэффективности зданий стоит выполнить в первую, вторую и третью очередь,
  • какие мероприятия могут выполнить энергоснабжающие и управляющие компании, а какие мероприятия стоит выполнить самим жильцам.

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ПРО ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ И МКД

Вот два документа, в которых указан примерный перечень мероприятий по повышению энергоэффективности зданий.

  • Приказ Минэкономразвития России № 61 от 17.02.2010 г. “Об утверждении примерного перечня мероприятий в области энергоснабжения и повышения энергетической эффективности”
  • Приказ Минстроя России от 15 февраля 2017 г. № 98/пр «Об утверждении перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме»

Из этих документов можно выделить основные энергосберегающие мероприятия с распределением по степени затрат и видам ресурсов.

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ

рганизационные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности зданий:

  • проведение энергетического аудита,
  • анализ качества электроэнергии, тепло- и водоснабжения,
  • анализ и пересмотр договоров на электро-, тепло-, газо- и водоснабжения жилых многоквартирных домов,
  • оценка аварийности и потерь в тепловых, электрических и водопроводных сетях.

НИЗКОЗАТРАТНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Низкозатратные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности:

  • промывка отопительной системы внутри дома,
  • балансировка отопительной системы и стояков,
  • утепление дверных проемов в подъездах,
  • монтаж доводчиков дверей,
  • инфракрасная съемка фасадов зданий,
  • обследование системы отопления,
  • установка теплоотражающих экранов за отопительными приборами,
  • установка регуляторов отопления (регулировка температуры теплоносителя исходя из температуры в помещении).

СРЕДНЕЗАТРАТНЫЕ МЕРЫ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ

В состав среднезатратных мероприятий по энергосбережению входят:

ТЕХНИЧЕСКИЕ И КРУПНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

Повышение энергетической эффективности зданий – крупнозатратные и технические мероприятия:

  • замена старых окон на современные, обладающие повышенным термическим сопротивлением,
  • модернизация систем отопления и установкой новых радиаторов,
  • модернизация ИТП,
  • установка энергоэффективных отопительных котлов,
  • утепление ограждающих конструкций домов и мест общего пользования,
  • модернизация котельных с использованием энергоэффективного оборудования,
  • внедрение систем автоматизации работы и загрузки котлов,
  • автоматизация отпуска тепловой энергии потребителям,
  • замена тепловых сетей с использованием энергоэффективного оборудования,
  • замена устаревшей тепловой изоляции на трубопроводах,
  • установка регулируемого привода в системах водоснабжения и водоотведения,
  • установка частотно-регулируемого привода на насосном оборудовании,
  • замена электрических сетей.

ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ – РЕКОМЕНДАЦИИ ОТ МИНСТРОЯ РФ

Это мероприятия по энергосбережению, которые рекомендует Минстрой.

Разбивка идет по видам ресурсов.

Первоочередные мероприятия по энергосбережению это мероприятия, которые должны дать самый значимый эффект и их стоит выполнить в первую очередь.

После того, как все первоочередные мероприятия по повышению энергоэффективности многоквартирного дома выполнены, можно переходить ко второй очереди мероприятий.

Мероприятия второй очереди также важно внедрять как и мероприятия первой очереди.

Разница лишь в том, что по техническим и финансовым причинам, начать необходимо с мероприятий первой очереди.

И так, основные мероприятия повышения энергоэффективности зданий.

СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И ГВС

ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ:

  • Установка балансировочных вентилей
  • Балансировка системы отопления
  • Промывка трубопроводов и стояков системы отопления
  • Установка общедомового счетчика тепла и горячей воды
  • Установка поквартирных счетчиков тепла и горячей воды

МЕРОПРИЯТИЯ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ:

  • Установка индивидуального теплового пункта
  • Установка теплообменника отопления
  • Установка автоматической системы управления отоплением и в ГВС
  • Замена трубопроводов
  • Замена арматуры
  • Теплоизоляция трубопроводов в подвалах, на чердаках и в местах общего пользования
  • Установка терморегулирующих клапанов на отопительных приборах
  • Установка запорных вентилей
  • Установка и модернизация насосов для обеспечения рециркуляции воды в системах ГВС

СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ И ОСВЕЩЕНИЯ

ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ МЕРОПРИЯТИЙ:

  • Установка общедомовых и индивидуальных счетчиков элетроэнергии
  • Установка энергосберегающих ламп в местах общего пользования

ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ МЕРОПРИЯТИЙ:

  • Установка автоматической регулировки освещения
  • Замена электродвигателей
  • Установка приводов частотного регулирования

ДВЕРИ, ОКНА, КРЫША И СТЕНЫ

ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ:

  • Заделка, уплотнение и утепление дверей подъездов
  • Установка дверей и заслонок в подвалах
  • Установка дверей и заслонок на чердаках
  • Заделка и уплотнение окон в местах общего пользования

ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ МЕРОПРИЯТИЙ:

  • Установка теплоотражающих пленок на окна
  • Установка низкоэмиссионных стекол на окна в подъездах
  • Замена оконных и дверных блоков на энергоэффективные
  • Утепление пола и стен подвала
  • Утепление пола чердака
  • Утепление крыши
  • Заделка межпанельных швов
  • Утепление стен
  • Остекление балконов и лоджий
  • Установка воздушных заслонок в системе вентиляции

НЕТРАДИЦИОННЫЕ МЕТОДЫ ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ

Эти мероприятия, нацеленные на повышение энергоэффективности зданий, стоит выполнять после того, как вы выполнили все предыдущие мероприятия и хотите довести ваше здание до идеала:

  • Установка тепловых насосов для систем отопления, горячего водоснабжения и кондиционирования
  • Установка рекуператоров для утилизации тепла вентиляционных выбросов
  • Установка солнечных коллекторов подогрева воды

Перед тем как составляется более точный перечень мероприятий по повышению энергоэффективности в конкретном жилом доме, необходимо провести энергетическое обследование этого здания.

ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ЗДАНИЙ

Повысить энергоэффективность системы теплоснабжения позволяют как простые так и комплексные мероприятия.

Простейшие мероприятия, с которых следует начать:

  • Установка балансировочных вентилей.
  • Периодическая балансировка системы отопления.
  • Установка дверей в проемах подвальных помещений.
  • Установка дверей в проемах чердачных помещений.
  • Заделка и уплотнение оконных блоков.
  • Установка приборов учета тепловой энергии.
  • Установка локальных систем регулирования отоплением.
  • Оптимизация гидравлических режимов теплосетей.
  • Сокращение потерь из-за незаконных сливов теплоносителя.

Комплексные мероприятия, которые требуют более высоких капитальных затрат:

  • модернизация котельных и ЦТП,
  • реконструкция и строительство новых тепловых сетей,
  • возведение новых котельных,
  • модернизацией системы отопления в домах и квартирах,
  • установка современной качественной теплоизоляции,

Кроме того, в повышение энергоэффективности зданий должны вкладываться не только производители ресурсов, передающие компании, управляющие компании, товарищества собственников, но также и сами жильцы.

ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИР

Для повышения энергоэффективности квартир мы рекомендуем каждому собственнику выполнить следующие мероприятия:

УТЕПЛЕНИЕ ДВЕРЕЙ И ОКОННЫХ ПРОЕМОВ

Через окна и двери квартира теряет до 15 % тепла.

Установка пластиковых или деревянных окон с многокамерными стеклопакетамиповысит температуру в квартире на 2-3 градуса.

Новые, герметичные окна также помогут снизить уровень уличного шума.

Если нет возможности установить новые окна, мы рекомендуем установить полиуретановые прокладки по периметру окон и форточек.

После уплотнения полиуретаном воздухопроницаемость (уровень сквозняка) квартиры снижается на 30-40%.

Уплотнение старых деревянных окон очень эффективно. Это мероприятие окупится менее чем за год.

После уплотнения окон, мы рекомендуем выполнить плотную подгонку входных и балконных дверей.

Если коридор вашего дома холодных, вам следует установить вторую входную дверь (создать небольшой тамбур).

Наличие тамбура поможет повысить температуру в квартире на 2-3 градуса.

УСТАНОВКА ТЕПЛООТРАЖАЮЩИХ ЭКРАНОВ ЗА РАДИАТОРАМИ

Если это еще не сделано, мы рекомендуем установить теплоотражающий экран за радиатором.

Это очень простое и дешевое мероприятие, которое позволяет увеличить температуру в квартире на 1-1.5 градус.

К сравнению, установка многокамерных пластиковых окон обойдется вам в десятки раз дороже, но повысит температуру в помещении всего на 2-3 градуса.

Более подробно про теплоотражающие экраны можно узнать здесь.

Если ваши радиаторы закрыты декоративными или деревянными покрытиями – снимите их.

Покрывать батареи декоративными решетками любили в советское время, когда тепло не стоило ничего.

Теперь времена другие, декорации стоит снять.

Также, следите за тем, чтобы шторы не покрывали ваши радиаторы.

Шторы в данном случае играют роль изолятора, который не позволяет теплу поступать в квартиру.

ЗАМЕНА СТАРЫХ РАДИАТОРОВ

Если все организационные мероприятия выполнены, мы рекомендуем заменить старые радиаторы (особенно чугунные батареи), на новые биметаллические или алюминиевые приборы.

Замена старых радиаторов обойдется не дешево, но увеличит теплопередачу на 30-40%.

Стоит отметить, что замена радиаторов приравнивается к перепланировке и влияет на тепловые нагрузки во всем здании, поэтому замену радиаторов необходимо согласовать с управляющей организацией.

ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙ И БАЛКОНОВ

Остекление балкона или лоджии эквивалентно установке тамбура или дополнительного окна.

По своему эффекту, остекление и утепление балкона и лоджии похоже на замены старых деревянных окон и позволяет повысить температуру в квартире на 2-3 градуса.

Остекление приводит к значительному снижению теплопотерь и часто бывает более эффективным мероприятием чем установка пластиковых окон.

ЭКОНОМИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА В КВАРТИРЕ

Экономию электричества можно начать с элементарного:

  • Гасите свет. Если вы не привыкли гасить свет, установите датчики движения или присутствия.
  • Когда уместно, используйте, за месть общего света, настольные лампы и светильники.
  • Выключайте мобилки, зарядки, телевизоры, микроволновки из розетки. Когда зарядное устройство включено в розетку постоянно, около 9о% электроэнергии используется впустую.
  • Не устанавливайте холодильник очень плотно к стене, плите или возле радиатора отопления. Это может увеличить потребление электроэнергии на 30%.
  • Для подогрева воды используйте чайник, а не электроплиту.
  • Чистые окна, лампы и светильники, светлые стены и шторы помогают экономить 12-15% электроэнергии на освещение.
  • Избегайте перегрузки или недогрузки стиральной машины. Это поможет сократить потребление электроэнергии на 10-15%.
  • Включайте кондиционер только после того, как все окна и двери плотно закрыты.
  • Заменить лампы накаливания на энергосберегающие. Это поможет снизить потребление электроэнергии на освещение в 4-5 раз.

ЭКОНОМИЯ ВОДЫ В КВАРТИРЕ

Экономить воды также достаточно просто:

  • Не полощите белье под проточной водой.
  • Принимайте душ. На принятие душа уходит в 10-20 раз меньше воды, чем на принятие ванны.
  • Почините или замените все протекающие краны и трубы. Неисправный кран за сутки может накапать 30-50 литров воды.
  • Установите насадки-распылители на краны. А еще лучше, установите современные смесители. Это позволит сэкономить 10-15% воды.
  • Регулярно проверяйте утечки воды в сливном бачке. Через тонкую струйку утечки вы можете терять несколько 30-50 литров воды в день.
  • Установите двух-кнопочные сливные бачки.
  • Используйте посудомоечную и стиральную машину только при полной загрузке.
  • Не размораживайте продукты под струей воды из-под крана.

08.09.23